成都老公拿房产抵押贷款无力偿还是一种常见的情况，可能会给家庭带来很大的经济压力和生活困难。在这种情况下，银行或其他金融机构通常会采取哪些措施呢？下面我们将详细介绍这个问题。

一、违约责任和后果

如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构通常会要求其履行还款义务。如果借款人逾期未还，银行或其他金融机构有权采取以下措施：

1. 通过电话、短信等方式催收借款人的欠款；

2. 向借款人的配偶发出催款通知函；

3. 向借款人的担保人或共同借款人追讨欠款；

4. 向法院提起诉讼等。

如果借款人逾期未还，银行或其他金融机构有权采取上述措施之一或多项，并有权根据法律规定对借款人的信用记录进行不良记录，影响其个人信用评级和信用贷款申请。如果借款人未能按时还款，银行或其他金融机构还有权采取拍卖抵押物等措施来弥补损失。

二、解决方案

在借款人无力偿还的情况下，可以采取以下解决方案：

1. 与银行或其他金融机构协商延期还款或分期还款；

2. 将其他资产出售或转让来偿还债务；

3. 通过担保人或共同借款人来承担部分或全部还款责任；

4. 通过法律途径解决争议。

在选择解决方案时，借款人应当根据自身情况和实际情况综合考虑，并与银行或其他金融机构进行充分沟通和协商。只有这样才能找到最适合自己的解决方案，避免不必要的经济损失和法律风险。

三、注意事项

在申请成都房产抵押贷款时，借款人和配偶需要注意以下几点：

1. 在签署合同时应当明确约定各方的权利和义务，包括还款方式、利率、还款期限等；

2. 在贷款期间应当妥善保管好相关的证明材料和财产，避免遗失或被盗；

3. 如果出现违约行为，应当按照合同约定及时还款，并配合银行或其他金融机构进行相关调查和处理；

4. 应当认真评估自己的还款能力和财务状况，避免因过度负债而导致经济困境。

在申请成都房产抵押贷款时，借款人和配偶需要了解相关法律规定和合同约定，并严格按照要求履行各自的义务。只有这样才能保证顺利获得贷款并避免不必要的风险和损失。