成都房产抵押贷款利率是指借款人在申请成都房产抵押贷款时，需要支付给银行或其他金融机构的贷款利率。随着市场经济的发展和金融政策的变化，成都房产抵押贷款利率也在不断调整。下面我们来详细了解一下成都房产抵押贷款利率的情况。

一、成都房产抵押贷款利率的影响因素

1. 央行基准利率：央行基准利率是影响所有贷款利率的基础，包括成都房产抵押贷款利率。如果央行基准利率下调，则成都房产抵押贷款利率也会相应下调；反之亦然。

2. 市场供求关系：市场供求关系也是影响成都房产抵押贷款利率的重要因素。如果市场上房屋供给过剩，银行或其他金融机构为了吸引借款人，可能会降低成都房产抵押贷款利率；反之则会提高利率。

3. 借款人信用状况：借款人的信用状况也是影响成都房产抵押贷款利率的因素之一。如果借款人信用记录良好，还款能力强，那么银行或其他金融机构可能会给予较低的利率；反之则会提高利率。

4. 借款期限：借款期限也会影响成都房产抵押贷款利率。一般来说，短期贷款利率相对较高，长期贷款利率相对较低。

二、成都房产抵押贷款利率的现状

目前，成都房产抵押贷款利率主要由各家银行自行制定，因此不同银行的利率可能会有所不同。根据最新的数据，目前成都地区房产抵押贷款的平均利率为5.8%左右，但具体利率还需根据个人情况而定。

三、如何选择合适的成都房产抵押贷款利率？

1. 多比较几家银行的利率：在选择成都房产抵押贷款时，可以先了解多家银行的利率情况，然后进行比较，选择最适合自己的银行和最低的利率。

2. 注意还款方式：不同的还款方式对